Fréjus (83) - Appartement - 155 000 €
Votre étude notariale BERS à Vidauban vous propose en exclusivité cet appartement T2 à vendre à Fréjus, d’une superficie de 28 m², idéalement situé à proximité du centre-ville et des commodités.
Au sein d’une résidence bien entretenue avec piscine, tennis et gardien, cet appartement 2 pièces, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Fréjus ou un investissement locatif.
L’appartement, rénové, se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d’un espace salon, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements. Fonctionnel et bien agencé.
Possibilité d’un garage en sous-sol en sus, un véritable atout à Fréjus.
Vous apprécierez particulièrement sa loggia fermée d’environ 6 m², offrant un espace supplémentaire agréable et une vue dégagée.
- Les atouts du bien
- T2 de 28 m²
- Appartement 2 pièces à Fréjus
- Résidence avec piscine
- Loggia fermée d’environ 6 m²
- Vue dégagée
- Garage en sous-sol en sus
- Proximité du centre-ville et des commodités
- Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif
- Vente en exclusivité notariale
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires de négociation inclus : 6 % TTC à la charge du vendeur.
Une visite vous permettra de découvrir pleinement le potentiel de cet appartement T2 à Fréjus. Contactez l’étude notariale BERS à Vidauban pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite sur rendez-vous.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Procédure en cours : non.
DPE : classe C – 176 kWh/m²/an
GES : classe A – 5 kg CO₂/m²/an
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 480 € et 680 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnements compris).
Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles moyennes : 1800 €
Procédure en cours : non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Office Notarial BERS
13 & 15 avenue Wilson
83550 Vidauban
SIREN : 334 595 10
