GOLF DE ROQUEBRUNE SUR ARGENS - VILLA AVEC VUE SUR LE GOLF - 483 500€

Dans l’un des cadres les plus prisés de la Côte d’Azur, au cœur du prestigieux Golf de Roquebrune-sur-Argens, venez découvrir cette superbe villa mitoyenne d’un seul côté, offrant un art de vivre raffiné entre nature, calme et élégance.

Une villa de charme d’environ 84 m², baignée de lumière, nichée au sein d’une résidence privée haut de gamme avec piscine, entièrement sécurisée, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif serein.

 Au rez-de-chaussée :
    •    Spacieux séjour lumineux avec deux baies vitrées ouvrant sur le jardin paysager 
    •    Cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant sur une agréable terrasse couverte pour vos repas en extérieur 
    •    WC invités
    •    Garage attenant avec accès direct à la maison (rare !)

À l’étage :
Deux suites confortables, parfaites pour recevoir ou pour la tranquillité de chacun :
    •    Une chambre avec salle d’eau privative et balcon avec vue panoramique sur le golf
    •    Une deuxième chambre avec grand dressing, salle de bains complète (baignoire + douche) et accès au même balcon avec aperçu mer à l’horizon 

À l’extérieur : Terrain d’environ 300 m², arboré, sans vis-à-vis, facile à entretenir et propice à la détente totale.

INVESTISSEMENT INTELLIGENT
Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial courant jusqu’au 30 septembre 2026. Passé cette date, aucune indemnité de résiliation ne sera due, vous laissant libre d’en disposer à votre convenance : résidence principale, secondaire ou location meublée haut de gamme.

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Localisation exceptionnelle, au calme absolu, à quelques minutes des plages, des commerces et des accès routiers.

Une opportunité rare dans un secteur ultra recherché – contactez-nous sans tarder !